去年新买的房子<未住，毛配> 房产证现在还没办 再过几个月才半 我现在想卖掉一套房子<高档住宅楼>

挂到中介、与买主谈价格（价格包括哪些交易费用）、签定合同（写进何时办理过户）、视买主的付款情况办理贷款及付款的手续、最好是办理过户。像你这样的情况，肯定要交契税和营业税，建议你报个净价款，所有的费用由买方承担。